Franquia de imóveis

Está cada vez mais nítido o grande crescimento do mercado de franquias em diversos setores. E um dos setores que ganha destaque é o de franquia de imóveis, com diversas opções de negócios prontos para que você possa aproveitar para ter seu negócio próprio neste setor e ganhar dinheiro.

Conheça algumas franquias de imóveis de menor e maior investimento e faça a análise de viabilidade do negócio para ver se achou a ideia certa:

  • Franquia Imóveis

O nome já diz tudo sobre o seu setor. Sendo uma imobiliária com capital inicial de instalação a partir de R$49.900,00, a franquia de imóveis não precisa de capital de giro e não cobra taxa de franquia.

O faturamento mensal gira em torno de R$50.000,00 com retorno de 12 a 24 meses, taxa de propaganda de R$1.000,00 e royalties de R$2.500.

Foi fundada em 2007 e possui 28 unidades franqueadas, sendo que duas são no exterior.

  • Apolar Imóveis

Com experiência de 42 anos no mercado imobiliário, a Apolar Imóveis é a primeira rede de franquias do Sul do Brasil com mais de 70 franquias no Paraná e Santa Catarina, além de outras que estão em São Paulo, Miami e Paris.

O investimento inicial completo está entre R$55.000,00 e R$65.000,00. As demais informações de faturamento são fornecidas somente pela empresa.

  • Rede Morar

Com um investimento inicial que varia de R$68.000,00 a R$135.000,00, esta franquia de imóveis foi fundada em 2005 e, atualmente, possui mais de 1000 pontos de venda entre licenciadas, credenciadas, franqueadas e empresas sócias.

  • Guarida Imóveis

Outra opção para franquia de imóveis é a Guarida Imóveis, com investimento inicial de R$135.000,00 a R$205.000,00. O retorno é de 18 a 22 meses com 12% de taxa de royalties e sem taxa de propaganda.

O processo de vendas é realizado com certificação ISO 9001 como um dos diferencias entre outras franquias do mesmo segmento.

Lógico que estas são somente algumas franquias de imóveis e se você gosta mesmo da área, deve pesquisar mais a fundo cada uma para descobrir aquela que seja ideal para você.

Além de imobiliárias, você pode relacionar as franquias de imóveis com o setor de construção, onde há franquias diversas como Doutor Resolve, Bunker Locações, Container Segurança, Cymaco, Casa e Coisa, Doutro Faz Tudo, entre muitas outras.

Mas como escolher a melhor franquia de imóveis, ou seja, aquela que seja ideal para você?

Como escolher uma franquia de imóveis

Lógico que, antes de ter sua franquia de imóveis, você deve estudar o mercado de sua região (ou do local onde pretende abrir a franquia) para saber se já não está saturado em relação ao mercado imobiliário regional. Somente depois disso, você deve avaliar as opções de franquias de imóveis.

Embora comprar a casa própria seja o sonho de muita gente, ainda há diversas burocracias que impossibilitam as pessoas a realizarem este investimento, por isso é importante avaliar se o público-alvo de sua região possui poder aquisitivo para a compra de imóveis.

O valor do investimento conta em primeiro lugar devido a você ter ou não o dinheiro disponível para colocar na empresa, porém, depois disso, deve avaliar pontos como as demais taxas que terá que pagar ao longo do contrato, poder da marca, experiência de demais franqueados da rede, suporte oferecido, etc.

Saber como funciona detalhadamente o processo de negociação, o suporte oferecido na prática para os empresários (neste caso deverá visitar algum franqueado da rede e ver como ele recebe este suporte), como o mercado da região vai responder a este novo empreendimento, etc. são pontos muito importantes na escolha da sua franquia ideal.

Faça uma pesquisa de mercado e avalie como seria a recepção de cada uma das franquias na região, pergunte, leia contratos, etc. Somente depois de avaliar todo o cenário, opte por alguma franquia de imóveis.

Se estiver na dúvida, pense mais um pouco, mas jamais tome alguma decisão que poderá prejudicar o seu negócio futuramente.

Além disso, o que importa sempre, independente do tipo de negócio e segmento ser um franquia de imóveis ou não, é sempre fazer um Plano de Negócios para saber se vale a pena tirar sua ideia do papel.

Por Jeniffer Elaina

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